Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.901 kr/m².6.947.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.402.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,97 pct. siden aug. 2012
790k3,3M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20123.350.000 kr.I dag · vores estimat7.402.498 kr.Markedet · 19921.332.630 kr.Markedet · 19931.170.021 kr.Markedet · 19941.309.716 kr.Markedet · 19951.269.114 kr.Markedet · 19961.584.684 kr.Markedet · 19971.866.084 kr.Markedet · 19982.302.656 kr.Markedet · 19992.505.465 kr.Markedet · 20002.396.322 kr.Markedet · 20012.317.932 kr.Markedet · 20022.895.606 kr.Markedet · 20032.648.175 kr.Markedet · 20042.847.969 kr.Markedet · 20053.621.015 kr.Markedet · 20065.183.187 kr.Markedet · 20074.519.485 kr.Markedet · 20084.564.911 kr.Markedet · 20093.557.700 kr.Markedet · 20103.823.824 kr.Markedet · 20113.311.877 kr.Markedet · 20123.419.412 kr.Markedet · 20133.350.067 kr.Markedet · 20144.146.429 kr.Markedet · 20154.455.567 kr.Markedet · 20164.742.796 kr.Markedet · 20175.431.020 kr.Markedet · 20186.281.049 kr.Markedet · 20195.580.363 kr.Markedet · 20206.279.642 kr.Markedet · 20217.460.919 kr.Markedet · 20226.234.417 kr.Markedet · 20236.710.385 kr.Markedet · 20247.930.053 kr.Markedet · 20258.920.179 kr.Markedet · 20269.050.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.402.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²311 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²719 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²482 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²199 m24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²276 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²1,2 km22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Grønnemarksvej 25
2610 Rødovre		184 m²618 m18-06-20246.500.000 kr.35.326 kr./m²
Knud Anchers Vej 98
2610 Rødovre		191 m²1,0 km07-05-20256.200.000 kr.32.461 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²1,2 km09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²1,3 km11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden