Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Låsbyvej 44

Landejendom · 230 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 31.383 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
31383 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.305 kr/m².4.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.379.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²173 m13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Silkeborgvej 36
8464 Galten		307 m²1,3 km02-02-20254.200.000 kr.13.681 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby
8464 Galten		250 m²5,2 km07-12-20245.725.000 kr.22.900 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle
8464 Galten		184 m²4,5 km29-05-20246.100.000 kr.33.152 kr./m²
Møllemark 5, Storring
8464 Galten		270 m²4,8 km07-06-20252.835.000 kr.10.500 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær
8464 Galten		208 m²5,5 km06-10-20243.500.000 kr.16.827 kr./m²
Hedevej 3, Herskind
8464 Galten		198 m²5,2 km08-06-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²5,0 km19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²5,6 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Hedevej 27, Herskind
8464 Galten		193 m²5,4 km12-11-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden