Låsbyvej 6

Rækkehus · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 521 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.064 kr/m².5.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 39.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.726.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.726.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 18B 2610 Rødovre	96 m²	103 m	23-07-2024	3.795.000 kr.	39.531 kr./m²
Rødager Alle 49A 2610 Rødovre	128 m²	628 m	21-08-2026	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Rødager Alle 57A 2610 Rødovre	127 m²	716 m	17-12-2024	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kaffevej 50 2610 Rødovre	133 m²	649 m	14-03-2024	4.795.000 kr.	36.053 kr./m²
Kaffevej 54 2610 Rødovre	133 m²	654 m	23-06-2026	6.150.000 kr.	46.241 kr./m²
Kaffevej 54 2610 Rødovre	133 m²	654 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rødager Alle 49E 2610 Rødovre	123 m²	644 m	13-11-2025	5.775.000 kr.	46.951 kr./m²
Rødager Alle 49F 2610 Rødovre	123 m²	654 m	03-11-2025	5.900.000 kr.	47.967 kr./m²
Rødager Alle 51D 2610 Rødovre	123 m²	667 m	26-05-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Rødager Alle 51F 2610 Rødovre	123 m²	674 m	07-10-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu