Låstrupvej 39, Låstrup, 8832 Skals — Villa · 100 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.701 kr/m².829.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering795.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,31 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	231 m	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Brinken 9, Låstrup 8832 Skals	109 m²	53 m	07-12-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Tjørnevej 56 8832 Skals	95 m²	2,7 km	20-08-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Ejstrupvej 25 8832 Skals	97 m²	2,9 km	08-09-2025	525.000 kr.	5.412 kr./m²
Vibevej 7 8832 Skals	96 m²	3,0 km	13-10-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Ugelrisvej 4, Skringstrup 8832 Skals	79 m²	1,8 km	22-08-2024	510.000 kr.	6.456 kr./m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	2,6 km	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Fjordvej 8 8832 Skals	96 m²	3,2 km	19-02-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Brinken 5, Låstrup 8832 Skals	146 m²	62 m	18-05-2025	1.435.000 kr.	9.829 kr./m²
Fjordvej 34 8832 Skals	105 m²	3,5 km	04-05-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu