Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Labyrinten 1, Nordby

Rækkehus · 116 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 116 m².1.656.132 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1847 (179 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jan. 2017
144k807k1,5M2,1M2,8M19921996200020052009201320172021202531. jan. 2017600.000 kr.31. jan. 2018665.000 kr.21. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.877.462 kr.Markedet · 1992419.108 kr.Markedet · 1993625.820 kr.Markedet · 1994753.304 kr.Markedet · 19951.040.636 kr.Markedet · 1996845.872 kr.Markedet · 1997723.724 kr.Markedet · 19981.237.372 kr.Markedet · 1999842.276 kr.Markedet · 2000892.272 kr.Markedet · 2002617.004 kr.Markedet · 2003966.628 kr.Markedet · 2004850.628 kr.Markedet · 2005911.412 kr.Markedet · 20061.899.500 kr.Markedet · 20071.553.588 kr.Markedet · 20081.327.504 kr.Markedet · 2009515.504 kr.Markedet · 20102.621.948 kr.Markedet · 20111.782.804 kr.Markedet · 20121.183.664 kr.Markedet · 20131.242.824 kr.Markedet · 2014987.276 kr.Markedet · 20151.408.704 kr.Markedet · 2016987.276 kr.Markedet · 20171.810.760 kr.Markedet · 20181.217.420 kr.Markedet · 20192.798.500 kr.Markedet · 20201.084.600 kr.Markedet · 20211.701.604 kr.Markedet · 20221.956.572 kr.Markedet · 20232.320.000 kr.Markedet · 20241.685.016 kr.Markedet · 20251.077.292 kr.Markedet · 20262.093.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
665.000 kr.
21. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte665.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 12, Nordby
6720 Fanø		67 m²76 m26-06-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby
6720 Fanø		112 m²142 m23-11-20251.598.000 kr.14.268 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²226 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²305 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø		107 m²169 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²197 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø		105 m²69 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby
6720 Fanø		104 m²211 m08-06-20261.598.000 kr.15.365 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby
6720 Fanø		119 m²1,2 km18-06-20261.580.000 kr.13.277 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²80 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden