Labyrinten 6, Nordby

Rækkehus · 217 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 217 m², grund på 670 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 217 m².3.098.109 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.751.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	54 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Mellemgaden 17, Nordby 6720 Fanø	203 m²	89 m	01-05-2026	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby 6720 Fanø	183 m²	298 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Suensonsvej 7, Nordby 6720 Fanø	166 m²	108 m	21-05-2025	2.172.500 kr.	13.087 kr./m²
Lindevej 8, Nordby 6720 Fanø	155 m²	214 m	10-12-2024	2.125.000 kr.	13.710 kr./m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	163 m	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	49 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	315 m	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	180 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby 6720 Fanø	147 m²	484 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	15.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu