Ladefogedvej 21

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.769 kr/m².4.684.000 kr.
2Vores vurdering5.337.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1098,91 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg: 445.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.337.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999445.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	64 m	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	255 m	15-08-2026	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	268 m	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby 8200 Aarhus N	136 m²	290 m	20-07-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	293 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	317 m	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	356 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	313 m	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Hvedevangen 34 8200 Aarhus N	144 m²	2,0 km	29-04-2026	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Ystadgade 5 8200 Aarhus N	147 m²	2,3 km	11-03-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu