Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ladefyldvej 13

Villa · 196 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.946 kr/m².6.516.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadefyldvej gns: 40.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.153.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden mar. 2019
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat7.153.442 kr.Markedet · 19921.202.852 kr.Markedet · 19931.362.592 kr.Markedet · 19941.286.740 kr.Markedet · 19951.348.088 kr.Markedet · 19961.889.440 kr.Markedet · 19971.752.632 kr.Markedet · 19981.722.644 kr.Markedet · 19992.366.308 kr.Markedet · 20002.112.096 kr.Markedet · 20012.301.824 kr.Markedet · 20022.425.304 kr.Markedet · 20032.943.724 kr.Markedet · 20042.638.944 kr.Markedet · 20053.204.012 kr.Markedet · 20064.299.848 kr.Markedet · 20074.254.376 kr.Markedet · 20084.328.268 kr.Markedet · 20093.464.692 kr.Markedet · 20103.732.428 kr.Markedet · 20113.550.344 kr.Markedet · 20123.300.444 kr.Markedet · 20133.308.284 kr.Markedet · 20143.734.584 kr.Markedet · 20154.657.548 kr.Markedet · 20164.329.640 kr.Markedet · 20174.983.300 kr.Markedet · 20184.846.492 kr.Markedet · 20195.370.792 kr.Markedet · 20206.260.828 kr.Markedet · 20216.886.460 kr.Markedet · 20227.028.952 kr.Markedet · 20236.751.612 kr.Markedet · 20246.971.328 kr.Markedet · 20257.668.696 kr.Markedet · 20269.314.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²245 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²408 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²437 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²298 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²375 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²682 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²514 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²610 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²376 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²214 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden