Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ladefyldvej 16B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.236 kr/m².4.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.503.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden maj 2013
536k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20132.699.000 kr.I dag · vores estimat5.503.653 kr.Markedet · 1992620.438 kr.Markedet · 1993657.874 kr.Markedet · 1994591.234 kr.Markedet · 1995615.930 kr.Markedet · 1996762.244 kr.Markedet · 1997941.192 kr.Markedet · 19981.170.218 kr.Markedet · 19991.044.974 kr.Markedet · 2000883.568 kr.Markedet · 20011.228.724 kr.Markedet · 20021.263.122 kr.Markedet · 20031.179.234 kr.Markedet · 20041.643.754 kr.Markedet · 20051.662.570 kr.Markedet · 20062.462.250 kr.Markedet · 20071.930.796 kr.Markedet · 20082.137.380 kr.Markedet · 20091.741.950 kr.Markedet · 20102.012.136 kr.Markedet · 20112.060.058 kr.Markedet · 20122.071.524 kr.Markedet · 20132.320.640 kr.Markedet · 20142.274.482 kr.Markedet · 20152.227.246 kr.Markedet · 20161.842.400 kr.Markedet · 20172.326.324 kr.Markedet · 20182.806.230 kr.Markedet · 20192.885.708 kr.Markedet · 20203.049.858 kr.Markedet · 20213.228.218 kr.Markedet · 20223.968.118 kr.Markedet · 20233.533.684 kr.Markedet · 20243.136.000 kr.Markedet · 20253.855.712 kr.Markedet · 20264.573.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
5.503.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²180 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²169 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²132 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²392 m23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Bonkesvej 5
2650 Hvidovre		103 m²385 m15-05-20265.200.000 kr.50.485 kr./m²
Bonkesvej 19
2650 Hvidovre		103 m²411 m29-05-20265.245.000 kr.50.922 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre		104 m²386 m23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre		110 m²198 m14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²94 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²106 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden