Ladegård Mark 8

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 19.901 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 19901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².2.754.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.305.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegård Mark 21 5560 Aarup	301 m²	513 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	9.635 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	2,8 km	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	2,2 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	2,8 km	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	2,8 km	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	3,2 km	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Bakkehusene 25 5560 Aarup	179 m²	3,0 km	24-09-2026	775.000 kr.	4.330 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	3,1 km	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	2,9 km	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	2,4 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu