Ladegårdsvej 10, Sønderhede

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.492.500 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.780.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	24 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	109 m	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	109 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	597 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	160 m²	758 m	11-06-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	934 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	283 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	1,1 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,4 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	760 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu