Ladelundsvej 23

Villa · 255 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.382 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.879 kr/m².4.765.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 17.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.372.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,90 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.372.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	156 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	58 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	284 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	179 m	16-05-2026	4.175.000 kr.	21.974 kr./m²
Ladelundsvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	40 m	04-06-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	76 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	222 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	764 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	838 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	265 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu