Ladelundsvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 933 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.910 kr/m².4.338.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 17.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.647.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.175.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	124 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Ladelundsvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	215 m	04-06-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	110 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	207 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	30 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	179 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Hedebyvej 6 8600 Silkeborg	196 m²	108 m	19-02-2026	4.950.000 kr.	25.255 kr./m²
Hedebyvej 20 8600 Silkeborg	194 m²	230 m	15-07-2026	4.895.000 kr.	25.232 kr./m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	203 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	330 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu