Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Ladelundvej 61, Malt

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.556 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.873.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden aug. 2013
165k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.150.000 kr.28. feb. 20211.120.000 kr.31. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.873.684 kr.Markedet · 1992623.520 kr.Markedet · 1993482.720 kr.Markedet · 1994687.840 kr.Markedet · 1995758.240 kr.Markedet · 1996850.560 kr.Markedet · 1997634.080 kr.Markedet · 1998764.480 kr.Markedet · 1999895.200 kr.Markedet · 2000974.560 kr.Markedet · 20011.211.200 kr.Markedet · 2002924.320 kr.Markedet · 2003591.040 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 2005531.680 kr.Markedet · 20061.029.600 kr.Markedet · 20071.061.440 kr.Markedet · 20081.461.280 kr.Markedet · 20091.204.160 kr.Markedet · 20101.566.240 kr.Markedet · 20111.830.560 kr.Markedet · 20121.498.720 kr.Markedet · 20131.159.520 kr.Markedet · 20141.426.560 kr.Markedet · 20151.657.120 kr.Markedet · 2016970.240 kr.Markedet · 20171.339.680 kr.Markedet · 20181.308.800 kr.Markedet · 20191.590.720 kr.Markedet · 20201.811.840 kr.Markedet · 20211.796.000 kr.Markedet · 20221.818.240 kr.Markedet · 20232.086.400 kr.Markedet · 20242.052.320 kr.Markedet · 20251.961.280 kr.Markedet · 20262.048.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.250.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 63, Malt
6600 Vejen		181 m²123 m26-03-20261.820.000 kr.10.055 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt
6600 Vejen		181 m²1,7 km10-09-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark
6600 Vejen		168 m²1,9 km17-02-20261.725.000 kr.10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark
6600 Vejen		168 m²1,9 km04-02-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark
6600 Vejen		148 m²2,1 km30-01-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Damhus 28, Askov
6600 Vejen		156 m²2,7 km18-05-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Damhus 60, Askov
6600 Vejen		166 m²2,7 km20-06-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Baslund 115, Askov
6600 Vejen		163 m²2,9 km02-01-20262.675.000 kr.16.411 kr./m²
Egevænget 19, Askov
6600 Vejen		161 m²3,1 km01-01-20261.995.000 kr.12.391 kr./m²
Damhus 58, Askov
6600 Vejen		151 m²2,7 km09-04-20241.475.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden