Ladelundvej 63, Malt

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.711 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².2.095.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.941.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2003 · Alm. Salg: 821.408 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2003okt.Solgt, andet821.408 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,8 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,9 km	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,9 km	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Baslund 63, Askov 6600 Vejen	174 m²	2,6 km	09-02-2025	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	2,9 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	2,9 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	2,7 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Maltvej 40, Askov 6600 Vejen	189 m²	2,9 km	13-03-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	2,8 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	3,0 km	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu