Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Ladingvej 24, Skivholme

Villa · 234 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 14.736 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
14736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.958.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1921-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 235% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.201.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden apr. 2019
406k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.550.000 kr.31. mar. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.201.071 kr.Markedet · 19921.027.728 kr.Markedet · 1993899.964 kr.Markedet · 19941.138.410 kr.Markedet · 19951.177.254 kr.Markedet · 19961.196.676 kr.Markedet · 19971.229.436 kr.Markedet · 19981.794.078 kr.Markedet · 19991.075.932 kr.Markedet · 20002.167.308 kr.Markedet · 20011.671.462 kr.Markedet · 20021.881.828 kr.Markedet · 20031.840.176 kr.Markedet · 2004681.876 kr.Markedet · 20052.059.902 kr.Markedet · 20062.075.112 kr.Markedet · 20072.699.892 kr.Markedet · 20082.948.400 kr.Markedet · 20092.075.814 kr.Markedet · 20102.593.890 kr.Markedet · 20112.833.506 kr.Markedet · 20123.533.166 kr.Markedet · 20133.452.904 kr.Markedet · 20142.528.604 kr.Markedet · 20153.133.962 kr.Markedet · 20163.510.000 kr.Markedet · 20173.411.252 kr.Markedet · 20183.324.204 kr.Markedet · 20192.967.822 kr.Markedet · 20203.879.018 kr.Markedet · 20214.436.874 kr.Markedet · 20224.561.830 kr.Markedet · 20234.199.598 kr.Markedet · 20244.070.898 kr.Markedet · 20254.790.214 kr.Markedet · 20264.532.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.201.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 49, Herskind
8464 Galten		224 m²1,6 km31-08-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevænget 26, Herskind
8464 Galten		202 m²1,5 km17-09-20264.500.000 kr.22.277 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind
8464 Galten		200 m²1,5 km05-07-20244.945.000 kr.24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind
8464 Galten		194 m²1,5 km05-05-20253.900.000 kr.20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind
8464 Galten		190 m²1,4 km23-09-20253.920.000 kr.20.632 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle
8464 Galten		216 m²2,5 km13-05-20243.525.000 kr.16.319 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle
8464 Galten		213 m²2,5 km28-05-20263.249.000 kr.15.254 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind
8464 Galten		179 m²1,3 km28-07-20264.498.000 kr.25.128 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind
8464 Galten		176 m²1,3 km21-01-20253.625.000 kr.20.597 kr./m²
Vibevænget 65
8464 Galten		172 m²1,6 km12-03-20262.625.000 kr.15.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden