Prisvurdering · 8464 Galten

Rolighedsvej 9, Skovby

Villa · 205 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 205 m².4.241.450 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.509.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,81 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	120 m	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Rolighedsvej 8 8464 Galten	142 m²	126 m	26-02-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	553 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby 8464 Galten	205 m²	886 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	688 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	614 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Østervangen 16, Skovby 8464 Galten	200 m²	983 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby 8464 Galten	187 m²	882 m	09-06-2024	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Østervangen 22, Skovby 8464 Galten	187 m²	978 m	03-01-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	743 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu