Ladingvej 32, Skivholme

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.169 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².3.391.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.483.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 399.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
27. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.027.678 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.027.678 kr.
2017jul.Ejerskifte1.955.000 kr.
2005Ombygning
1997sep.Ejerskifte399.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,9 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	2,0 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	2,2 km	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	1,9 km	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	2,3 km	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	2,4 km	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	1,9 km	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	2,2 km	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	2,3 km	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	2,0 km	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu