Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Læderhatten 12, Tornbjerg

Villa · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.177 kr/m² × 93 m².1.969.461 kr.
  2. 2Vores vurdering2.311.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden aug. 2018
135k679k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.005.000 kr.31. mar. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat2.311.862 kr.Markedet · 1992386.508 kr.Markedet · 1993455.421 kr.Markedet · 1994494.016 kr.Markedet · 1995510.477 kr.Markedet · 1996564.324 kr.Markedet · 1997535.401 kr.Markedet · 1998823.329 kr.Markedet · 1999754.416 kr.Markedet · 2000752.835 kr.Markedet · 2001797.847 kr.Markedet · 2002855.135 kr.Markedet · 2003448.353 kr.Markedet · 2004686.433 kr.Markedet · 2005682.527 kr.Markedet · 20061.117.767 kr.Markedet · 20071.343.850 kr.Markedet · 2008876.153 kr.Markedet · 2009923.118 kr.Markedet · 2010602.268 kr.Markedet · 20111.035.648 kr.Markedet · 20121.484.001 kr.Markedet · 20131.098.795 kr.Markedet · 20141.506.972 kr.Markedet · 20151.259.313 kr.Markedet · 20161.082.241 kr.Markedet · 20171.096.098 kr.Markedet · 20181.276.797 kr.Markedet · 20191.425.969 kr.Markedet · 20201.449.312 kr.Markedet · 20211.286.748 kr.Markedet · 20221.866.789 kr.Markedet · 20231.655.679 kr.Markedet · 20241.668.141 kr.Markedet · 20251.634.196 kr.Markedet · 20261.762.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.005.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²419 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Klokkens Kvarter 12, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²857 m27-05-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²467 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Væbnerhatten 156, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²520 m21-07-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Væbnerhatten 138, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²538 m02-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Væbnerhatten 140, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²546 m10-06-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Væbnerhatten 144, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²564 m09-05-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²408 m20-10-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²428 m18-11-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²160 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden