Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Læderhatten 31, Tornbjerg

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 135 m².2.849.040 kr.
  2. 2Vores vurdering3.000.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden maj 2017
196k928k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat3.000.484 kr.Markedet · 1992561.060 kr.Markedet · 1993661.095 kr.Markedet · 1994717.120 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996819.180 kr.Markedet · 1997777.195 kr.Markedet · 19981.195.155 kr.Markedet · 19991.095.120 kr.Markedet · 20001.092.825 kr.Markedet · 20011.158.165 kr.Markedet · 20021.241.325 kr.Markedet · 2003650.835 kr.Markedet · 2004996.435 kr.Markedet · 2005990.765 kr.Markedet · 20061.622.565 kr.Markedet · 20071.950.750 kr.Markedet · 20081.271.835 kr.Markedet · 20091.340.010 kr.Markedet · 2010874.260 kr.Markedet · 20111.503.360 kr.Markedet · 20122.154.195 kr.Markedet · 20131.595.025 kr.Markedet · 20142.187.540 kr.Markedet · 20151.828.035 kr.Markedet · 20161.570.995 kr.Markedet · 20171.591.110 kr.Markedet · 20181.853.415 kr.Markedet · 20192.069.955 kr.Markedet · 20202.103.840 kr.Markedet · 20211.867.860 kr.Markedet · 20222.709.855 kr.Markedet · 20232.403.405 kr.Markedet · 20242.421.495 kr.Markedet · 20252.372.220 kr.Markedet · 20262.558.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²159 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²343 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²316 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²255 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²343 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²322 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²356 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²1,1 km28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²563 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²1,1 km12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden