Menu
For mæglere Log ind
Lægårdvej 109

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 109

Landejendom · 141 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 69.830 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
69830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.235.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden jul. 2023
104k3,5M6,9M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.200.000 kr.26. okt. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat6.235.327 kr.Markedet · 19922.005.443 kr.Markedet · 19931.246.299 kr.Markedet · 1994577.677 kr.Markedet · 19951.288.176 kr.Markedet · 1996772.398 kr.Markedet · 19972.095.401 kr.Markedet · 1998780.999 kr.Markedet · 19991.289.022 kr.Markedet · 2000806.097 kr.Markedet · 2001750.543 kr.Markedet · 20025.992.500 kr.Markedet · 20031.793.943 kr.Markedet · 20042.355.264 kr.Markedet · 20051.669.299 kr.Markedet · 2006898.875 kr.Markedet · 20074.136.658 kr.Markedet · 20082.717.493 kr.Markedet · 20091.539.297 kr.Markedet · 20102.554.215 kr.Markedet · 20111.788.444 kr.Markedet · 20121.136.037 kr.Markedet · 20138.137.110 kr.Markedet · 20141.387.299 kr.Markedet · 20151.849.920 kr.Markedet · 2016776.346 kr.Markedet · 20171.419.729 kr.Markedet · 20183.801.078 kr.Markedet · 20192.215.674 kr.Markedet · 20204.853.220 kr.Markedet · 20212.913.906 kr.Markedet · 20221.652.802 kr.Markedet · 20234.642.707 kr.Markedet · 20242.435.070 kr.Markedet · 20256.420.999 kr.Markedet · 20266.675.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
26. okt. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.235.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²3,6 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²2,8 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,9 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²4,2 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²1,8 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,2 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²4,8 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,7 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²6,0 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²6,0 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden