Lægårdvej 47

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².2.686.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.611.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,75 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1987majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	111 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	90 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	479 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	73 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	389 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	327 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	515 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	633 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	286 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	360 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu