Lægårdvej 5, Håsum

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 39.995 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 39995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.047 kr/m².821.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.746.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,46 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012feb.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	2,3 km	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	630 m	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	2,4 km	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	3,4 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	2,6 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	2,2 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	4,2 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	3,9 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	4,8 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	3,9 km	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu