Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Laenvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.859 kr/m².896.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,91 pct. siden nov. 2014
110k527k944k1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202512. nov. 2014244.000 kr.I dag · vores estimat990.414 kr.Markedet · 1992448.000 kr.Markedet · 1993215.040 kr.Markedet · 1994432.768 kr.Markedet · 1995141.680 kr.Markedet · 1997421.680 kr.Markedet · 1998596.512 kr.Markedet · 1999501.088 kr.Markedet · 2000353.808 kr.Markedet · 2001486.976 kr.Markedet · 2002683.536 kr.Markedet · 2003540.624 kr.Markedet · 20041.160.992 kr.Markedet · 2005666.624 kr.Markedet · 2006110.208 kr.Markedet · 2007693.056 kr.Markedet · 2008852.208 kr.Markedet · 2009877.856 kr.Markedet · 2010731.696 kr.Markedet · 20111.157.856 kr.Markedet · 2012823.536 kr.Markedet · 2013563.696 kr.Markedet · 2014515.200 kr.Markedet · 2015525.056 kr.Markedet · 2016884.016 kr.Markedet · 2017625.856 kr.Markedet · 2018669.648 kr.Markedet · 2019659.008 kr.Markedet · 20201.164.352 kr.Markedet · 20211.107.904 kr.Markedet · 2022896.784 kr.Markedet · 2023846.496 kr.Markedet · 2024896.784 kr.Markedet · 2025642.208 kr.Markedet · 20261.081.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2014 · Alm. Salg
244.000 kr.
I dag · vores estimat
990.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion244.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²217 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²133 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²642 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²556 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²137 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²2,1 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Hemmedvej 63
8585 Glesborg		108 m²2,5 km19-10-2025495.000 kr.4.583 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²447 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Granbakken 1
8585 Glesborg		73 m²552 m26-12-2025425.000 kr.5.822 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²233 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden