Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Laenvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².848.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.075.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,79 pct. siden dec. 2012
108k518k927k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202516. dec. 2012400.000 kr.I dag · vores estimat1.075.167 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993211.200 kr.Markedet · 1994425.040 kr.Markedet · 1995139.150 kr.Markedet · 1997414.150 kr.Markedet · 1998585.860 kr.Markedet · 1999492.140 kr.Markedet · 2000347.490 kr.Markedet · 2001478.280 kr.Markedet · 2002671.330 kr.Markedet · 2003530.970 kr.Markedet · 20041.140.260 kr.Markedet · 2005654.720 kr.Markedet · 2006108.240 kr.Markedet · 2007680.680 kr.Markedet · 2008836.990 kr.Markedet · 2009862.180 kr.Markedet · 2010718.630 kr.Markedet · 20111.137.180 kr.Markedet · 2012808.830 kr.Markedet · 2013553.630 kr.Markedet · 2014506.000 kr.Markedet · 2015515.680 kr.Markedet · 2016868.230 kr.Markedet · 2017614.680 kr.Markedet · 2018657.690 kr.Markedet · 2019647.240 kr.Markedet · 20201.143.560 kr.Markedet · 20211.088.120 kr.Markedet · 2022880.770 kr.Markedet · 2023831.380 kr.Markedet · 2024880.770 kr.Markedet · 2025630.740 kr.Markedet · 20261.062.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²326 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²123 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²670 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²551 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Hemmedvej 63
8585 Glesborg		108 m²2,4 km19-10-2025495.000 kr.4.583 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²164 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²2,0 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Granbakken 1
8585 Glesborg		73 m²527 m26-12-2025425.000 kr.5.822 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²416 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Hemmedvej 45
8585 Glesborg		88 m²2,2 km29-06-2025615.000 kr.6.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden