Lærerbovej 3, Skovsgård

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 84 m².358.512 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
3Vores vurdering627.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
12. maj 2022 · Alm. Salg: 485.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
majEjerskifte485.000 kr.
2017jul.Ejerskifte440.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	1,5 km	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	354 m	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	2,6 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	2,4 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	521 m	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	2,9 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,4 km	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	2,5 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	2,4 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	120 m	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu