Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkebakken 10

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.561 kr/m².3.751.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.464.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden jun. 2024
490k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat3.464.333 kr.Markedet · 1992490.100 kr.Markedet · 1993604.700 kr.Markedet · 1994600.400 kr.Markedet · 1995729.800 kr.Markedet · 1996692.500 kr.Markedet · 1997801.300 kr.Markedet · 1998906.800 kr.Markedet · 19991.111.100 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.261.100 kr.Markedet · 20021.366.700 kr.Markedet · 20031.210.700 kr.Markedet · 20041.326.800 kr.Markedet · 20051.681.100 kr.Markedet · 20062.322.400 kr.Markedet · 20072.254.500 kr.Markedet · 20081.908.300 kr.Markedet · 20091.714.300 kr.Markedet · 20101.660.900 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.554.600 kr.Markedet · 20131.637.000 kr.Markedet · 20141.497.300 kr.Markedet · 20151.630.300 kr.Markedet · 20161.979.000 kr.Markedet · 20172.098.200 kr.Markedet · 20182.196.800 kr.Markedet · 20192.082.100 kr.Markedet · 20202.537.300 kr.Markedet · 20212.747.500 kr.Markedet · 20223.070.200 kr.Markedet · 20232.986.400 kr.Markedet · 20242.789.300 kr.Markedet · 20253.315.400 kr.Markedet · 20263.455.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²69 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²432 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²216 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Postmosen 16
3400 Hillerød		105 m²478 m07-05-20264.155.000 kr.39.571 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²777 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²617 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²790 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²890 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²226 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²653 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden