Lærkebakken 12

Villa · 120 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.909 kr/m².1.570.500 kr.
2Vores vurdering1.395.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	64 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	205 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	221 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	486 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	262 m	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	399 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	947 m	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	690 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	643 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	443 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu