Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lærkebakken 15

Villa · 191 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.420 kr/m².7.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkebakken gns: 40.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.317.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,62 pct. siden nov. 1993
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.743.900 kr.I dag · vores estimat7.317.772 kr.Markedet · 19921.369.852 kr.Markedet · 19931.055.275 kr.Markedet · 19941.488.463 kr.Markedet · 19951.601.344 kr.Markedet · 19961.200.435 kr.Markedet · 19971.647.566 kr.Markedet · 19982.247.115 kr.Markedet · 19992.296.584 kr.Markedet · 20002.840.552 kr.Markedet · 20012.869.393 kr.Markedet · 20022.684.696 kr.Markedet · 20033.230.192 kr.Markedet · 20043.221.597 kr.Markedet · 20053.907.478 kr.Markedet · 20065.263.769 kr.Markedet · 20075.665.251 kr.Markedet · 20084.747.305 kr.Markedet · 20094.211.550 kr.Markedet · 20104.297.691 kr.Markedet · 20114.533.767 kr.Markedet · 20123.484.795 kr.Markedet · 20134.621.054 kr.Markedet · 20144.420.886 kr.Markedet · 20154.704.712 kr.Markedet · 20165.123.002 kr.Markedet · 20175.297.194 kr.Markedet · 20185.046.602 kr.Markedet · 20195.217.547 kr.Markedet · 20206.054.509 kr.Markedet · 20216.911.144 kr.Markedet · 20228.438.762 kr.Markedet · 20237.771.981 kr.Markedet · 20247.470.583 kr.Markedet · 20257.829.854 kr.Markedet · 20269.188.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.743.900 kr.
I dag · vores estimat
7.317.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.743.900 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²103 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Lærkebakken 30
3460 Birkerød		115 m²109 m28-04-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²88 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²88 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²250 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lindebakken 6
3460 Birkerød		185 m²204 m02-10-20247.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²399 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²150 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kvædegangen 1
3460 Birkerød		182 m²179 m16-02-20256.750.000 kr.37.088 kr./m²
Lindebakken 23
3460 Birkerød		180 m²125 m03-07-20246.800.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden