Lærkebakken 2

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.421.000 kr.
2Vores vurdering1.285.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	87 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	171 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	153 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	151 m	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	457 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	836 m	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	436 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	451 m	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	574 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	717 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu