Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Lærkebakken 22

Villa · 157 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.970.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden jul. 2008
132k711k1,3M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202515. jul. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat1.970.740 kr.Markedet · 1992616.539 kr.Markedet · 1993362.356 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 19961.007.155 kr.Markedet · 19971.153.636 kr.Markedet · 1998800.072 kr.Markedet · 1999942.000 kr.Markedet · 20001.128.045 kr.Markedet · 2001913.583 kr.Markedet · 20021.115.799 kr.Markedet · 2003901.651 kr.Markedet · 2004779.348 kr.Markedet · 20051.453.506 kr.Markedet · 2006371.619 kr.Markedet · 20071.336.070 kr.Markedet · 20081.404.051 kr.Markedet · 20091.657.763 kr.Markedet · 20101.403.423 kr.Markedet · 20111.256.000 kr.Markedet · 20121.165.725 kr.Markedet · 20131.437.649 kr.Markedet · 20141.634.527 kr.Markedet · 2015812.318 kr.Markedet · 2016381.824 kr.Markedet · 20171.296.192 kr.Markedet · 2018809.178 kr.Markedet · 20191.166.667 kr.Markedet · 2020549.500 kr.Markedet · 20212.267.237 kr.Markedet · 20221.565.604 kr.Markedet · 20231.831.562 kr.Markedet · 20241.583.188 kr.Markedet · 20251.731.553 kr.Markedet · 20262.445.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²223 m26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²32 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²255 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²485 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²547 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²425 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²569 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²699 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²678 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²677 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden