Lærkehøj 16

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².2.189.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøj gns: 16.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+68,40 pct.
3Vores vurdering2.526.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	22 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	65 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	354 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	312 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	409 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	246 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	914 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Østergade 52B 6840 Oksbøl	166 m²	677 m	04-06-2024	1.310.000 kr.	7.892 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	769 m	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,2 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu