Lærkehøj 3

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².2.294.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøj gns: 16.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+68,40 pct.
3Vores vurdering2.570.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,22 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 329.445 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007329.445 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	208 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	215 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	146 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	480 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	516 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	898 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	614 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,1 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	447 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Østergade 52B 6840 Oksbøl	166 m²	837 m	04-06-2024	1.310.000 kr.	7.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu