Lærkehøjen 10

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.477.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.128.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,03 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	123 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	288 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	296 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	279 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	336 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	295 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	601 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	376 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	494 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	186 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu