Lærkehøjen 16

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².1.705.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.714.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,36 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel516.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøjen 15 6731 Tjæreborg	149 m²	44 m	14-01-2026	2.310.000 kr.	15.503 kr./m²
Spurvehøjen 14 6731 Tjæreborg	112 m²	148 m	06-07-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Drosselkæret 14 6731 Tjæreborg	113 m²	223 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Hasselvænget 5 6731 Tjæreborg	111 m²	244 m	12-12-2023	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Granvænget 7 6731 Tjæreborg	109 m²	281 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	314 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	114 m²	696 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3 6731 Tjæreborg	115 m²	749 m	16-05-2024	2.148.000 kr.	18.678 kr./m²
Vesterled 2A 6731 Tjæreborg	120 m²	427 m	23-09-2024	1.998.000 kr.	16.650 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12 6731 Tjæreborg	117 m²	679 m	20-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu