Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lærkehøjen 6

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².1.797.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden dec. 2019
113k699k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.823.000 kr.I dag · vores estimat1.858.972 kr.Markedet · 1992590.433 kr.Markedet · 1993722.787 kr.Markedet · 1994497.166 kr.Markedet · 1995775.677 kr.Markedet · 1996398.352 kr.Markedet · 1997743.040 kr.Markedet · 1998704.598 kr.Markedet · 1999423.765 kr.Markedet · 2000429.957 kr.Markedet · 2001751.038 kr.Markedet · 20021.077.795 kr.Markedet · 2003143.448 kr.Markedet · 2004423.249 kr.Markedet · 2005644.871 kr.Markedet · 20061.032.000 kr.Markedet · 20071.265.232 kr.Markedet · 20081.438.608 kr.Markedet · 20091.351.404 kr.Markedet · 20101.021.035 kr.Markedet · 20111.141.779 kr.Markedet · 2012874.362 kr.Markedet · 20131.295.289 kr.Markedet · 20141.219.179 kr.Markedet · 20151.422.483 kr.Markedet · 20161.104.885 kr.Markedet · 20171.018.455 kr.Markedet · 20181.158.807 kr.Markedet · 2019948.924 kr.Markedet · 20201.481.436 kr.Markedet · 20211.747.563 kr.Markedet · 20221.971.249 kr.Markedet · 20231.451.379 kr.Markedet · 20241.795.551 kr.Markedet · 20252.458.611 kr.Markedet · 20261.887.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.823.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.823.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²160 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²194 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²202 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²83 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Tremhøjevej 18
6731 Tjæreborg		132 m²203 m10-06-20262.448.000 kr.18.545 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²202 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²146 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²408 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Vestre Strandvej 21
6731 Tjæreborg		133 m²566 m16-07-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²147 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden