Lærkekrogen 7, Yderby Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.562 kr/m² × 60 m².1.653.720 kr.
2Vores vurdering2.076.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,44 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1992 · Alm. Salg: 52.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.468.000 kr.
2021Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202152.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	78 m	10-03-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	141 m	05-06-2025	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	208 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	340 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	319 m	09-07-2025	1.720.000 kr.	27.302 kr./m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	455 m	14-10-2024	1.690.000 kr.	29.138 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	526 m	12-03-2024	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	669 m	16-06-2024	2.115.000 kr.	36.466 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	64 m²	445 m	26-03-2024	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Klitrosevej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	725 m	12-05-2026	1.925.000 kr.	33.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu