Lærkelundsvej 24, Øer

Fritidshus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 126 m².2.938.824 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.213.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,83 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	196 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	82 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	165 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	167 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	144 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	416 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	289 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	346 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	868 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	1,0 km	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu