Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lærkelundsvej 53, Øer

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.440 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 54 m².1.259.496 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden aug. 2009
148k486k824k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.499.000 kr.I dag · vores estimat1.423.969 kr.Markedet · 1992158.220 kr.Markedet · 1993185.220 kr.Markedet · 1994251.640 kr.Markedet · 1995252.774 kr.Markedet · 1996171.234 kr.Markedet · 1997291.600 kr.Markedet · 1998342.468 kr.Markedet · 1999356.508 kr.Markedet · 2000327.132 kr.Markedet · 2001424.062 kr.Markedet · 2002440.640 kr.Markedet · 2003347.544 kr.Markedet · 2004564.408 kr.Markedet · 2005568.674 kr.Markedet · 2006698.274 kr.Markedet · 20071.067.094 kr.Markedet · 2008758.484 kr.Markedet · 2009824.904 kr.Markedet · 2010731.052 kr.Markedet · 2011771.444 kr.Markedet · 2012634.068 kr.Markedet · 2013655.722 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 2015706.644 kr.Markedet · 2016661.770 kr.Markedet · 2017569.376 kr.Markedet · 2018749.250 kr.Markedet · 2019926.316 kr.Markedet · 2020938.412 kr.Markedet · 20211.077.354 kr.Markedet · 20221.201.932 kr.Markedet · 20231.179.090 kr.Markedet · 20241.165.914 kr.Markedet · 20251.208.736 kr.Markedet · 20261.316.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelundsvej 20, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²318 m03-11-20241.240.000 kr.22.545 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer
8400 Ebeltoft		65 m²248 m30-05-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²308 m29-02-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²373 m18-11-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer
8400 Ebeltoft		96 m²217 m06-05-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer
8400 Ebeltoft		98 m²309 m02-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Pilebakken 22, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²372 m04-02-20251.035.000 kr.19.167 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²492 m09-05-20261.475.000 kr.27.315 kr./m²
Uglevænget 7, Øer
8400 Ebeltoft		56 m²347 m18-08-20251.325.000 kr.23.661 kr./m²
Drosselvej 25, Øer
8400 Ebeltoft		57 m²224 m18-09-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden