Lærkemosen 11, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 69 m².1.301.823 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.282.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	150 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	236 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	236 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	374 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	587 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	397 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	549 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	437 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	351 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	135 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu