Lærkemosen 17, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 79 m².1.490.493 kr.
2Vores vurdering1.241.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	252 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	303 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	209 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	388 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	450 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	398 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	446 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	388 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	513 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	430 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu