Lærkeparken 14

Villa · 114 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 19.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.491.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkeparken 6 5800 Nyborg	132 m²	51 m	22-05-2025	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Lærkeparken 2 5800 Nyborg	140 m²	58 m	01-12-2023	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Bøgevej 34 5800 Nyborg	115 m²	154 m	15-12-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	113 m²	267 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Karensvej 8 5800 Nyborg	115 m²	355 m	07-03-2024	1.440.000 kr.	12.522 kr./m²
Karensvej 6 5800 Nyborg	112 m²	336 m	02-03-2024	1.670.000 kr.	14.911 kr./m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	440 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Naurvænget 2 5800 Nyborg	112 m²	523 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Holms Alle 17 5800 Nyborg	115 m²	606 m	26-09-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse 5800 Nyborg	112 m²	555 m	30-09-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu