Lærkeparken 18

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².2.409.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 16.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering2.661.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1863,61 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 135.540 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg135.540 kr.
Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	51 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	100 m	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	100 m	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	91 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	378 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	286 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	261 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	400 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	284 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	136 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu