Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Lærkeparken 3

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 16.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.197.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden jul. 2018
184k938k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.560.000 kr.14. mar. 20212.700.000 kr.28. feb. 20221.069.342 kr.31. jul. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.197.167 kr.Markedet · 1992567.744 kr.Markedet · 1993720.576 kr.Markedet · 1994912.192 kr.Markedet · 1995797.760 kr.Markedet · 1996184.320 kr.Markedet · 1997300.672 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 19991.089.216 kr.Markedet · 20001.364.352 kr.Markedet · 2001949.824 kr.Markedet · 20021.041.984 kr.Markedet · 2003984.576 kr.Markedet · 20041.126.080 kr.Markedet · 2005827.712 kr.Markedet · 20061.405.632 kr.Markedet · 20071.301.760 kr.Markedet · 20081.562.304 kr.Markedet · 20091.568.832 kr.Markedet · 20101.436.736 kr.Markedet · 20111.450.368 kr.Markedet · 20121.744.320 kr.Markedet · 20131.050.240 kr.Markedet · 20141.332.288 kr.Markedet · 2015997.824 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.150.272 kr.Markedet · 20181.198.464 kr.Markedet · 20191.464.000 kr.Markedet · 20201.466.688 kr.Markedet · 20212.018.304 kr.Markedet · 20222.228.544 kr.Markedet · 20231.820.736 kr.Markedet · 20241.701.888 kr.Markedet · 20251.748.736 kr.Markedet · 20261.658.688 kr.Markedet · 20272.251.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.069.342 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.069.342 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeparken 22
6230 Rødekro		152 m²160 m14-04-20242.595.000 kr.17.072 kr./m²
Lærkeparken 4
6230 Rødekro		125 m²64 m31-08-20262.275.000 kr.18.200 kr./m²
Lærkeparken 4
6230 Rødekro		125 m²64 m30-07-20262.275.000 kr.18.200 kr./m²
Pileparken 28
6230 Rødekro		193 m²397 m18-09-20252.910.000 kr.15.078 kr./m²
Lindeparken 6
6230 Rødekro		185 m²241 m24-07-20263.250.000 kr.17.568 kr./m²
Pileparken 24
6230 Rødekro		198 m²416 m07-05-20242.840.000 kr.14.343 kr./m²
Fyrreparken 9
6230 Rødekro		197 m²513 m28-05-20262.465.000 kr.12.513 kr./m²
Pileparken 13
6230 Rødekro		182 m²378 m14-09-20243.285.000 kr.18.049 kr./m²
Fyrreparken 21
6230 Rødekro		176 m²463 m28-08-20262.595.000 kr.14.744 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise
6230 Rødekro		185 m²1,0 km23-03-20251.685.000 kr.9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden