Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Lærkestien 12

Fritidshus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.422 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,58 pct. siden apr. 2002
210k821k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat2.034.315 kr.Markedet · 1992210.400 kr.Markedet · 1993563.500 kr.Markedet · 1994528.600 kr.Markedet · 1995409.400 kr.Markedet · 1996415.100 kr.Markedet · 1997484.500 kr.Markedet · 1998497.800 kr.Markedet · 1999667.900 kr.Markedet · 2000471.300 kr.Markedet · 2001811.800 kr.Markedet · 2002897.800 kr.Markedet · 2003855.300 kr.Markedet · 20041.361.400 kr.Markedet · 20051.295.500 kr.Markedet · 20061.855.800 kr.Markedet · 20071.985.300 kr.Markedet · 2008819.700 kr.Markedet · 20091.568.700 kr.Markedet · 20101.420.900 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 2012946.900 kr.Markedet · 20131.171.200 kr.Markedet · 20141.264.900 kr.Markedet · 2015923.100 kr.Markedet · 20161.308.000 kr.Markedet · 20171.082.500 kr.Markedet · 20181.511.100 kr.Markedet · 20191.397.100 kr.Markedet · 20201.366.300 kr.Markedet · 20211.889.500 kr.Markedet · 20221.992.300 kr.Markedet · 20231.895.700 kr.Markedet · 20242.459.000 kr.Markedet · 20252.329.100 kr.Markedet · 20262.307.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 13
3310 Ølsted		80 m²63 m05-06-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Søvænget 8
3310 Ølsted		98 m²425 m06-09-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Fjordstien 3
3310 Ølsted		93 m²211 m28-11-20231.545.000 kr.16.613 kr./m²
Østervangen 8
3310 Ølsted		105 m²471 m12-09-20251.325.000 kr.12.619 kr./m²
Stendiget 12
3310 Ølsted		94 m²414 m10-08-20261.360.000 kr.14.468 kr./m²
Fjordstien 15
3310 Ølsted		91 m²376 m26-01-20252.700.000 kr.29.670 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²889 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Spurvestien 7
3310 Ølsted		89 m²334 m12-08-20261.275.000 kr.14.326 kr./m²
Duestien 7
3310 Ølsted		87 m²382 m26-02-20251.795.000 kr.20.632 kr./m²
Stendiget 8
3310 Ølsted		87 m²423 m31-05-20261.895.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden