Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Lærkestien 16

Fritidshus · 52 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.503 m², opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1503 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.267 kr/m².1.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,64 pct. siden sep. 2015
109k435k761k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2015220.833 kr.I dag · vores estimat1.412.536 kr.Markedet · 1992109.408 kr.Markedet · 1993293.020 kr.Markedet · 1994274.872 kr.Markedet · 1995212.888 kr.Markedet · 1996215.852 kr.Markedet · 1997251.940 kr.Markedet · 1998258.856 kr.Markedet · 1999347.308 kr.Markedet · 2000245.076 kr.Markedet · 2001422.136 kr.Markedet · 2002466.856 kr.Markedet · 2003444.756 kr.Markedet · 2004707.928 kr.Markedet · 2005673.660 kr.Markedet · 2006965.016 kr.Markedet · 20071.032.356 kr.Markedet · 2008426.244 kr.Markedet · 2009815.724 kr.Markedet · 2010738.868 kr.Markedet · 2011572.000 kr.Markedet · 2012492.388 kr.Markedet · 2013609.024 kr.Markedet · 2014657.748 kr.Markedet · 2015480.012 kr.Markedet · 2016680.160 kr.Markedet · 2017562.900 kr.Markedet · 2018785.772 kr.Markedet · 2019726.492 kr.Markedet · 2020710.476 kr.Markedet · 2021982.540 kr.Markedet · 20221.035.996 kr.Markedet · 2023985.764 kr.Markedet · 20241.278.680 kr.Markedet · 20251.211.132 kr.Markedet · 20261.200.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg
220.833 kr.
I dag · vores estimat
1.412.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel220.833 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 13
3310 Ølsted		80 m²41 m05-06-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Skovstjernevej 18
3310 Ølsted		53 m²260 m15-04-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Fjordlinien 8
3310 Ølsted		54 m²140 m04-09-20262.430.000 kr.45.000 kr./m²
Fjordstien 8
3310 Ølsted		50 m²326 m11-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²90 m23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Østervangen 3
3310 Ølsted		50 m²431 m15-12-20241.290.000 kr.25.800 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²294 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Fasanstien 4
3310 Ølsted		60 m²275 m29-10-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Kildebakkerne 15
3310 Ølsted		50 m²1,2 km05-06-2025920.000 kr.18.400 kr./m²
Rønnebakken 22
3310 Ølsted		59 m²490 m08-05-20261.995.000 kr.33.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden