Lærketoften 1, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.269 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 41 m².802.575 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering901.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	34 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	393 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven 3630 Jægerspris	36 m²	53 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	478 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	478 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	655 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,3 km	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	1,6 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	1,4 km	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	1,4 km	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu