Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8721 Daugård

Lærkevænget 1

Villa · 216 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 8.129 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.128.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden apr. 2022
162k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.128.403 kr.Markedet · 1992802.872 kr.Markedet · 1993837.864 kr.Markedet · 19941.161.216 kr.Markedet · 1995168.480 kr.Markedet · 1996162.000 kr.Markedet · 1997254.664 kr.Markedet · 19981.370.952 kr.Markedet · 1999233.280 kr.Markedet · 20001.229.688 kr.Markedet · 20011.530.792 kr.Markedet · 20021.089.720 kr.Markedet · 20031.374.624 kr.Markedet · 20041.494.288 kr.Markedet · 20051.907.064 kr.Markedet · 2006794.664 kr.Markedet · 20071.703.160 kr.Markedet · 20082.444.904 kr.Markedet · 20092.441.448 kr.Markedet · 20102.291.544 kr.Markedet · 20112.749.032 kr.Markedet · 20122.715.120 kr.Markedet · 20131.004.184 kr.Markedet · 20141.925.640 kr.Markedet · 2015929.664 kr.Markedet · 20163.075.624 kr.Markedet · 20172.148.768 kr.Markedet · 20182.174.040 kr.Markedet · 20192.233.872 kr.Markedet · 20201.674.432 kr.Markedet · 20211.748.520 kr.Markedet · 20223.758.616 kr.Markedet · 20231.954.368 kr.Markedet · 20242.021.328 kr.Markedet · 20253.328.344 kr.Markedet · 20262.592.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 31
8721 Daugård		198 m²113 m14-12-20231.265.000 kr.6.389 kr./m²
Lærkevænget 14
8721 Daugård		141 m²83 m17-09-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Lærkevænget 10
8721 Daugård		123 m²86 m01-01-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²394 m12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Juelsmindevej 368
8721 Daugård		224 m²472 m08-07-20242.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nordbygårdvej 64
8721 Daugård		204 m²647 m08-01-20253.125.000 kr.15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²588 m19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²
Kærsangervej 5
8721 Daugård		184 m²148 m23-04-20241.795.000 kr.9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 33
8721 Daugård		188 m²358 m18-08-20262.530.000 kr.13.457 kr./m²
Bogfinkevej 1
8721 Daugård		179 m²168 m12-02-20241.675.000 kr.9.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden