Lærkevænget 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 59 m².1.425.558 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.458.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,40 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 249.993 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg249.993 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	17 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	202 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	84 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	114 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	208 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	225 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	282 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	96 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	96 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	241 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu