Lærkevænget 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.369 kr/m².1.743.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	35 m	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	205 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	710 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	266 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	1,2 km	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	787 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	470 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	470 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	315 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	405 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu